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6165金沙总站|规范民宿应多一些“网约”思维
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简介:中共时事政治频道改编国内国际时事政治热点,确保时事政治热点、时事模拟、时事大事记、时事政治热点摘要等。今天我们关注-施政热点:规范民宿不应该进行更多的互联网思考。全国首个省级水平的民宿管理方法日前公开。

近日,广东省政府法制官网发布了《广东省民宿管理办法(送审稿)》(以下简称《办法》)。《办法》对民宿正义、执照、监督等给予了明确的提示,其中限制市场进入、加强事后监督的拒绝反映了广东对新形式旁观者服的改革思考。数据显示,2016年末我国国民宿舍数量为5万余个,到2017年底减少到20万个。民宿的数量以圆形井喷射方式迅速增加是因为市场对民宿市场的需求非常丰富,这种形式使房东或经营者活跃很多闲置住房,带来利益,同时各种网络平台介入民宿也在推动较慢的发展。

当然,这与民宿行业在规范不足的条件下残酷地成长有关。去年8月,国家旅游局公布了《旅游民宿基本拒绝与评价》,这是第一个关于民宿的行业标准,但不是具有法律强制性的国家标准。

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在地方层面,2015年深圳大鹏新区实施了《民宿管理办法(全面推行)》、杭州等少数城市也促进民宿发展的政策。也就是说,从国家到省级水平,没有实行限制民宿发展的专业法律制度。

有人对民宿发展现状有缘分,很担心。例如,上海的一些老式胡同、两家花园洋房成为民宿后,让邻居感到不安的原因是,这种老房子在水和电等方面没有安全的危险。另外,重庆的一个公寓一年排放300多个网络红民宿,对居民的生活产生了小小的影响。另外,在受到民宿影响的短租平台上,离线信息有时相当严重地匹配,在某些地方,客人搬到贫民朴房的事例再次发生。

(威廉莎士比亚、温德萨默、)(以其他一些国家为例),通过完善的法律规范民宿业是促进民宿业发展的必由之路。日本在这方面积累了很多有益的经验。

反观我国,制定专业制度规范民宿是必然趋势。今天,广东首次在省级层面颁布上述《办法》,不仅不利于规范广东民宿业发展,而且在其他省和国家层面制定与制度或法律规定相似的东西也具有重要意义。细心的网站不会找到很多能用《办法》解决问题的民宿业发展难题。例如,对于民宿和酒店的边界问题,《办法》规定,单个建筑物客房数不能少于14个标准间(或单间)、至少4层、建筑面积不能少于800平方米,如果最多,应根据酒店业相关法规进行管理。

《办法》还对部分地方民宿在治安、消防、公共卫生、食品安全等方面缺乏规范,分别作出了明确的规定。特别是,对规制的宽大思考方式有一些同感。民宿作为市场自发组成的新形式,对供需两端都具有积极意义。

严阵以待,不影响民宿供应和市场价格,以矿震为市场创造充足的增长空间。但是,暴涨后要加强监管,这不仅有助于保障住客的合法权益,而且有助于确保行业健康可持续发展。如果想对广东省的《办法》提出建设性意见,笔者建议不要统筹考虑相关各方的权益。

《办法》重点确保住客的权益是没问题的,但也要考虑邻居的权益。因为很多民宿已经进入居民区和居住地,所以只能影响邻居的漫长生活。同时,要充分考虑房东、经营者、民宿平台的权利和责任平衡。

如今,民宿已经不是传统的租赁住宅,要共享经济,利用网络平台开展发展,制定相关法律和制度规范,必须多做一些网络签约思考,多为网络签约民宿做出努力。广东省《办法》提到网络交易第三方平台为消费者提供民宿代理服务,不能保证民宿信息的真实性,但在网络签约民宿迅速增长的背景下,对民宿的网络合同管理最坏情况有更详细、更明确的规定。对于违规行为,《办法》也负有具体的法律责任,这不利于运营商继续执行。考虑到民宿的大部分非常集中或隐秘,加强事后监督可能会成为很大的考验,在监督中需要减少技术手段和人力物力的投入,都需要《办法》更不具体。

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(大卫亚设,Northern Exposure(美国电视剧),版权)。


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